Villa di pregio Via G. Salvemini 65, Calimera, Lecce, Puglia
815.000,00 €
Scopri questa straordinaria villa indipendente su tre piani a Calimera, un’autentica gemma immobiliare che combina spazi generosi con comfort e eleganza. Costruita nei primi anni 90 e mantenuta in ottimo stato con finiture di alto livello, questa proprietà rappresenta l’ideale per chi ricerca una dimora esclusiva con molteplici possibilità d’uso.
CALIMERA – SALENTO
SPLENDIDA VILLA CON GRANDE GIARDINO PRIVATO
La villa si sviluppa su una superficie commerciale di 1.185 m² distribuiti intelligentemente su tre livelli, con ben 23 locali e 6 bagni. Il piano terra, di circa 600 m², accoglie 10 vani tra cui uno studio raffinato, un grande salone, un elegante soggiorno, una cucina funzionale su muratura e 4 spaziose e luminose camere da letto. Due accessi indipendenti (principale da via G. Salvemini e secondario da via Carano Don Vito) garantiscono praticità e privacy.
Il primo piano ospita una dependance indipendente di circa 115 m², perfetta per ospiti o per generare reddito: comprende bagno, cucina, soggiorno, camera da letto e un meraviglioso terrazzo vivibile dove trascorrere momenti indimenticabili. Il piano interrato, di circa 470 m², è una vera sorpresa: dispone di un ampio garage con rampa in eccellenti condizioni, un’affascinante tavernetta con cucina, camino accogliente, tavolo da biliardo per il divertimento, bagno e uno studio/camera da letto versatile.
L’appezzamento di 1.200 m² di giardino privato è sapientemente attrezzato con zona barbecue e diversi salottini, creando aree relax esterne ideali per cene estive e momenti di convivialità.
Gli orientamenti Est e Ovest garantiscono luminosità ottimale durante tutto il giorno.
Questa villa rappresenta un’opportunità rara sul mercato: ideale come residenza principale, come struttura ricettiva con la dependance indipendente, o come investimento immobiliare di prestigio. Non perdere questa occasione!
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